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Betriebsverpachtung

Einige Infos möchten ich Ihnen auf den Weg geben

 

Die Frage nach einem "make or buy", also Neugründung oder einer Firmenübernahme lässt sich objektiv schwer und nur im Einzelfall beantworten. Dennoch tendieren immer mehr Existenzgründer und Unternehmen dazu, einen bestehenden Betrieb zu übernehmen.

Eine Betriebverpachtung kann dann in Betracht gezogen werden werden, wenn das Unternehmen in unternehmenseigenen Räumen arbeitet. Im Rahmen dieser Verpachtung müssen sich dann alle wesentlichen Betriebsgrundlagen im Unternehmenseigentum befinden und auch an den Firmennachfolger verpachtet werden. Als Firmenpächter kann auch eine vom Firmennachfolger gegründete Gesellschaft eingesetzt werden.

Eine Betriebsverpachtung kann so gestaltet werden, dass die Immobilie und wesentliche Teile der Betriebs- und Geschäftsausstattung an den Nachfolger verpachtet werden, während Warenlager, Kleinteile, PKW, LKW, Anhänger etc. an den Firmennachfolger verkauft werden. Alle anderen nicht betriebsnotwendigen Wirtschaftsgüter sollten möglichst vor Verpachtung verkauft werden.

Der Charme dieser Regelung liegt unter anderem darin, dass der Unternehmer bzw. seine Familie zum einen über die verkauften Wirtschaftsgüter einen sofortigen Liquiditätszufluss erzielen kann und zum anderen über die laufende Pachteinnahme eine regelmäßige Versorgung erhält.

Im Falle des Scheiterns des Firmennachfolgers bleiben zudem die Immobilien und die Maschinen im Besitz des Unternehmers bzw. seiner Familie und kann im zweiten Anlauf erneut verpachtet oder dann auch letztendlich verkauft werden.


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